El ordenamiento territorial y el desarrollo de suelo urbano en la provincia de Buenos Aires. El caso de Tigre entre 1980 y 2017

Authors

  • Ana Fehrmann

Keywords:

Tigre, Decreto Ley N°8912/77, Suelo Urbano, Ordenamiento Territorial, Expansión Urbana

Abstract

Durante finales del siglo XX, Argentina ha experimentado un proceso de creciente urbanización. Para dar cuenta de ello, la provincia de Buenos Aires sancionó en 1977 el Decreto Ley N˚8912 para definir su ordenamiento territorial. En este sentido, se presenta como pregunta de investigación: ¿cómo afectó la aplicación del DL N˚8912/77 en el desarrollo de suelo urbano disponible en el municipio de Tigre entre 1980 y 2017? Este trabajo se ocupa de analizar cómo formalizó el Partido la sanción de sus Códigos en el marco de esta Norma y qué fue lo que sucedió en el territorio desde la sanción de su primer Código de Planeamiento en 1980 hasta 2017, cuando se realizó la anteúltima actualización.

A partir del estudio, se encuentra que en el período considerado la expansión del suelo urbano fue de un 70%. Contrastando las ordenanzas municipales convalidadas por la Provincia, se observa que desde 1980 hasta 1999 se dio una consolidación del territorio apoyado por la sanción de dos y/o cuatro ordenanzas por gestión de gobierno, mientras que desde 1999 a 2017 pueden verse movimientos de tierra, expansiones y consolidaciones urbanas que se encuentran enmarcadas en solo dos ordenanzas. Aunque, independientemente de si han habido o no actualizaciones a la Norma vigente en el Partido, pareciera que los cambios en el uso de la tierra no estuvieron acordes a ella.

Esta investigación se enmarca en el desarrollo de la tesis para la Maestría de Economía Urbana de la Universidad Torcuato Di Tella. El caso seleccionado responde a que Tigre experimentó una transformación territorial considerable durante el período de análisis; asimismo se justifica en la disponibilidad de las fuentes de información necesarias para investigar lo ocurrido en el Partido; y finalmente, se valora que este caso puede representar lo ocurrido en otros municipios de la PBA.

Downloads

Download data is not yet available.

Published

2025-10-03