Atlas Tipológico de la Vivienda Pública. Análisis morfológico del tipo como hipótesis de tejido en las políticas de vivienda y transformaciones urbanas en el Sudoeste de la Ciudad de Buenos Aires desde las primeras décadas del siglo XX a la actualidad

Abstract

El Trabajo se enfoca en analizar la forma de la Vivienda Colectiva de gestión Estatal para interpretar productivamente las categorías de tipo y tejido en las políticas públicas de vivienda y las transformaciones en la ciudad.

El objeto de estudio es la vivienda colectiva producida por instituciones públicas como respuesta al déficit de vivienda en los sectores populares en la Ciudad de Buenos Aires desde las primeras décadas del siglo XX a la actualidad. El problema se aborda desde las categorías de tipo y tejido, analizando desde un enfoque morfológico cada proyecto como una hipótesis de tejido urbano que surge de la relación entre sus tipologías arquitectónicas y su relación con los demás conjuntos de vivienda social y los tejidos del contexto urbano en que se emplazan. 

La investigación se concentra en analizar bajo la categoría de tipo a los conjuntos habitacionales construidos en la ciudad y su relación con la forma urbana circundante, entendiendo que la mayor parte de los casos a estudiar se concentran en áreas donde convergen las formas que no se integran completamente al comportamiento extensivo y regular de la ciudad, donde encontramos tejidos experimentales o no convencionales, infraestructuras de gran escala, paisajes naturales-artificiales en permanente mutación. En ese contexto, los modos de habitar presentan también un conjunto de modelos de producción y organización tipológica muy singulares de vivienda colectiva, desplegando tejidos tanto tradicionales como experimentales, desarrollados desde las primeras décadas siglo XX al presente, y que enfrentan ahora nuevas controversias sobre todo en el destino de reconversión del área sudoeste de la ciudad, entre el marco de los proyectos para la construcción de la Villa Olímpica, la relocalización y urbanización de villas de emergencia y las nuevas normas del Código Urbanístico. 

El análisis gráfico comparativo encuadra el problema de la Vivienda Colectiva Estatal no sólo desde el punto de vista histórico sino desde su comportamiento formal, poniendo en relieve la relación entre identidad, integración e innovación en las tipologías y tejidos, construyendo genealogías que pongan en relación conjuntos producidos bajo distintas políticas públicas de vivienda (períodos históricos, modelos de gestión) haciendo emerger semejanzas y diferencias que activen la relevancia de la Vivienda Colectiva Estatal como objeto de estudio y que permita comprender, criticar y repensar el problema del hábitat contemporáneo. 

Este trabajo se basa en las fuentes del Archivo de Vivienda Colectiva de Interés Social, producido por la Cátedra Lombardi en el marco del Archivo Buenos Aires, como base documental abierta de interés público y recurso didáctico para los cursos de grado de Morfología en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires.